生日禮物

自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街

,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家

人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的

老媽看見了限時騎車/登山多功能保暖防風魔術面罩"就覺得很喜歡但在店裡看見的價格覺得太高了

所以只好放棄,回到家後立馬上網查了一下騎車/登山多功能保暖防風魔術面罩"哪裡買比較便宜

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重量:約52g



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年關將近,人民幣貶值的議題仍然受到各方關注,甚至引發市場焦慮。十二月六日清晨,中國各大網站曾經出現一則關於人民幣大跳水的訊息,緣由是美元兌人民幣的離岸匯率,在Google搜索引擎和著名外匯網站XE都顯示為七.四八,相當於人民幣報價在一夜之間重貶八%。此事很快就被證實是系統出錯,虛驚一場,但錯誤的報價竟也引來一陣猜想,甚至強化了人民幣可能急貶的心理預期。

中資襲港高價搶地

自從二○一五年的「八一一匯改」以來,人民幣兌美元匯率中間價累計貶值十二%,最新的話題則是匯價何時破七。跌了一年多的人民幣匯價,讓中國社會各階層看法普遍悲觀,而且影響層面很廣,一般民眾要換匯也十分困難。據了解,目前中國每人換匯額度為一年五萬美元,許多人將親朋好友的額度都用完還嫌不夠,新的一年即將到來,如何換匯也成了敏感話題。

在人民幣貶值的預期下,過去幾年內地資金大量出逃。為了繞過每人每年五萬美元結匯額度,大陸民眾大量湧入香港刷卡買保險,一六年初銀聯規定持境內銀行卡投保的單筆上限為五千美元,而且禁止購買投資型保單,但熱潮依舊不退。

這股資金外逃熱潮,後來也衝擊了香港樓市。近期中資南海航空集團接連標得啟德發展區兩塊土地,成交價高於市場預期至少兩成,讓不少市場人士直呼看不懂,香港當地地產商也只能按兵不動。

港媒報導,中資高價搶地,像是在運錢、囤錢,買地實為資金出逃。為了遏止炒樓歪風,三年前港府已祭出俗稱「辣招」的雙倍印花稅政策,近期更全面調高購買第二住宅的印花稅稅率至十五%。十五%的印花稅,意在壓抑投資需求,也打擊海外買家,沒想到出此辣招,短期效用也不大,中資依舊高價搶地。但由此也凸顯出,資金出逃的成本是不斷在墊高。

事實上,作為資產保值的主要工具,人民幣匯價波動一向和香港樓市、中國房市存在某種程度的聯繫。從歷史走勢來看,人民幣由升轉貶的轉折點出現在一四年,在此之前的人民幣走單邊升值,同時伴隨嚴格的房市調控。一四年之後,人民幣走單邊貶值,伴隨資產價格大幅拉升,而且先股後房,尤其過去兩年人民幣貶幅十分劇烈,大陸房價卻不斷飆漲。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

基隆市政府提供一○五年十二月份基隆市土地建物買賣移轉登記成交量情形,十二月份土地移轉一千一百九十六筆、建物移轉五百四十四棟,與十一月相較,土地買賣移轉登記成交量增加六十筆,增幅百分五點二八,建物買賣移轉登記成交量減少二百二十棟,減幅百分之二十八點八。

市府地政處表示,一○五年第四季土地移轉三千三百一十一筆,建物移轉二千零四十棟,與第三季相較,土地移轉成交量增加三掐十七筆,減幅百分之十二點八五,建物移轉成交量減少三百五十三棟,減幅百分之十四點七五。分析其原因,受到安樂區麥金路大批新建案(含車位)辦理移轉登記影響,故與去年同季相較,建物移轉棟數明顯增加,惟該建案本季相較上季完成登記案件數較少,致本季建物移轉棟數較上季呈現減少情形。

地政處指出,近三年(一○三年至一○五年),基隆市各季建物買賣移轉登記成交量,一○三年第三季後因缺乏較大型新建案移轉支撐,及受整體房市政策影響,交易情形趨於保守,成交量減少,惟受一○五年一月房地合一稅制上路之影響,一○四年第四季整體成交量有較明顯之增加,一○五年自第二季起因受到安樂區麥金路大批新建案辦理移轉登記影響,建物移轉棟數則呈現明顯增加情形。

各區移轉成交量情形(包括與去年同月、同季成交量比較)、一○三年至一○五年各季建物買賣移轉登記成交量統計,歡迎至基隆市政府地政處網站()『業務專區』【基隆市不動產實價登錄資訊公布專區】查詢、下載使用。市府另提供「基隆市不動產買賣、拍賣登記統計資料查詢」功能,民眾可以自訂查詢區間,統計所需資料,歡迎至本府地政處網站『線上查詢』左側選單點選連結查詢。

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